兰州马滩超高写字楼出租是指位于兰州市马滩地区的一栋超高层写字楼出租的情况。下面是对该情况的分析：
1. 地理位置优势：马滩地区位于兰州市***，是该市的商业核心区域，交通便利，周边配***设施完善，包括酒店、餐饮、***等，吸引了众多企业入驻。
2. 超高写字楼特点：超高写字楼是指楼高超过一般标准的写字楼，通常具有较大的建筑面积和更好的视野。这种类型的写字楼在兰州市较为罕见，因此具有较高的独特性和吸引力，能够吸引大型企业或总部办公入驻。
3. 租金水平：由于地理位置和楼层高度的优势，兰州马滩超高写字楼的租金水平相对较高。租金通常根据楼层、面积和租期等因素来确定，可能会有一定的谈判空间。
4. 潜在租户：兰州马滩超高写字楼适合大型企业、金融机构、跨国公司等作为总部办公地或重要分支机构。由于地理位置和商业氛围的优势，该写字楼还可能吸引创业公司、咨询公司等新兴行业的租户。
5. 市场竞争：兰州马滩地区是兰州市的主要商业区域，写字楼供应相对充足，竞争较为激烈。因此，出租超高写字楼需要通过提供丰富的配***设施和优质的服务来吸引租户。
综合以上分析，兰州马滩超高写字楼出租具有地理位置优势和特殊性质，租金水平相对较高。适合大型企业、金融机构等租户入驻。然而，市场竞争激烈，需要提供优质的服务和配***设施来吸引租户。
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