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南宁整幢写字楼的出租价格会受到多种因素的影响，包括地段、建筑品质、租赁面积、租赁期限以及市场供需等。 1. 地段：南宁市区核心商务区的写字楼租金相对较高，如青秀区、兴宁区和西乡塘区等，而郊区或偏远地段的写字楼租金则相对较低。 2. 建筑品质：高品质的写字楼通常具备现代化的办公设施和高档装修，因此租金水平也会相对较高。 3. 租赁面积：一般来说，整幢写字楼的租金会比单个办公室的租金更高，因为整幢写字楼的租赁面积更大，租金的总额也更高。 4. 租赁期限：租赁期限的长短也会影响租金水平。通常来说，长期租约的租金会相对较低，而短期租约的租金会相对较高。 5. 市场供需：市场供需关系也会对租金产生影响。当市场供应过剩时，租金会相对下降，而当市场需求超过供应时，租金则会相对上涨。 综上所述，南宁整幢写字楼的出租价格受到多种因素的综合影响，具体价格需要根据具体情况进行分析和评估。
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