西安写字楼毛坯房出租的市场分析如下：
1. 市场需求：西安作为陕西省的省会城市，经济发展迅速，吸引了大量企业和机构进驻。随着市场竞争的加剧，越来越多的企业开始选择租赁写字楼来办公，因此对写字楼出租的需求量大。
2. 地理位置：西安市区的写字楼分布较为集中，主要集中在高新技术产业开发区、曲江新区、雁塔区等地。这些地区拥有优越的地理位置和交通便利的优势，吸引了众多企业选择在此租赁写字楼。
3. 建筑品质：毛坯房是指没有进行装修的房屋，一般只有基本的结构和设施，需要租户自行进行装修。对于一些有特殊需求的企业来说，毛坯房提供了更大的自由度，可以根据自身需求进行定制化装修。
4. 租金价格：西安写字楼毛坯房的租金价格相对于装修完毕的写字楼会更低。这对于一些初创企业或预算有限的企业来说，具有吸引力。
5. 潜在竞争：随着西安写字楼市场的竞争加剧，越来越多的写字楼项目涌现。因此，房东或房地产开发商需要通过提供更多的租赁优势或增值服务来吸引租户。
综上所述，西安写字楼毛坯房出租市场具有较大的潜力和竞争优势，但同时也要面对市场竞争的压力。房东或房地产开发商可以通过提供合理的租金价格、良好的地理位置和增值服务来吸引租户。
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