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常熟商铺写字楼出租的税费主要包括增值税、所得税、房产税和土地使用税。 1. 增值税：商铺写字楼出租属于服务业，按照增值税法的规定，出租服务一般纳入增值税征税范围。增值税税率一般为3%，具体税率根据地区和***可能有所不同。 2. 所得税：出租商铺写字楼取得的租金属于企业的经营收入，根据企业所得税法的规定，需要依法缴纳所得税。所得税税率根据企业的纳税类别和税务局的***有所不同。 3. 房产税：商铺写字楼属于不动产，根据《房产税法》的规定，需要按照房产的评估价值缴纳房产税。房产税税率为1%至12%，具体税率根据地区和***可能有所不同。 4. 土地使用税：商铺写字楼的土地使用权归属于***，根据《土地使用税法》的规定，出租商铺写字楼需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率为土地面积乘以土地评估价格和税率的乘积。 总体而言，商铺写字楼出租的税费是根据不同的税收***和地区的具体情况来确定的。为了准确了解税费情况，建议咨询当地税务部门或税务专业人士。
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