朝阳天元港***位于北京市朝阳区的核心商业区，是一座高档写字楼。以下是对该写字楼出租的分析：
1. 位置优势：朝阳天元港***地处朝阳区的核心商业区，周边拥有多家大型***、酒店、餐饮、娱乐等配***设施，交通便利，客流量大，适合租户开展各类商业活动。
2. 建筑特点：朝阳天元港***是一座现代化的写字楼，建筑设计独特，外观大气美观，内部装修精良，配备了高速电梯、***空调、24小时保安系统等设施，满足租户办公需求。
3. 办公环境：该写字楼提供各类规模的办公空间，租户可根据自身需求选择合适的面积和格局。楼内有公共休息区、会议室、咖啡厅等公共设施，为租户提供舒适的办公环境。
4. 租金价格：朝阳天元港***作为高档写字楼，租金价格相对较高。租金通常根据楼层、面积和装修状况等因素进行定价，需要根据实际情况进行洽谈。
5. 租户潜在需求：由于朝阳天元港***所处地理位置和建筑特点的优势，该写字楼适合各类企业租赁，包括金融机构、科技公司、咨询公司等。此外，由于周边商业环境繁荣，还吸引了众多零售、餐饮等行业的租户。
综上所述，朝阳天元港***作为一座位于北京朝阳区核心商业区的高档写字楼，具备优越的地理位置、现代化的建筑特点和舒适的办公环境，吸引了各类租户的关注和需求。作为***者或租户，需要根据自身需求和预算进行综合分析和决策。
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