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湖州毛坯写字楼出租的税费主要包括以下几个方面： 1. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》规定，房地产开发企业出租自有物业需要缴纳增值税。增值税税率为5%或者11%，具体税率根据具体情况而定。 2. 土地使用税：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，出租土地使用权需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率为土地出租价格的3%。 3. 房产税：根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产所有权人需要缴纳房产税。具体税率根据房产的评估价值和所在地区的***而定。 4. 城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，出租建筑物需要缴纳城市维护建设税。城市维护建设税的税率为出租收入的7%。 此外，还需要注意的是，以上税费的具体计算方式和税率可能会根据地方***的具体***而有所不同。因此，在具体出租毛坯写字楼之前，建议与当地税务部门咨询，了解***新的税费***和税率。
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