要租基金大厦写字楼，可以按照以下步骤进行分析：
1. 确定需求：首先确定自己的需求，包括面积、租期、装修、设施等要求。这样可以更好地筛选出适合自己的写字楼。
2. 调研市场：了解基金大厦的租赁市场情况，包括当前的租金水平、租赁率、竞争情况等。可以通过咨询中介机构、查看相关报告和网站等方式获取信息。
3. 寻找合适的中介：选择一家专业的商业地产中介机构，他们可以提供更多的写字楼租赁信息，并协助你进行业务洽谈和谈判。
4. 筛选合适的写字楼：根据自己的需求和预算，筛选出几个符合要求的写字楼。可以通过实地考察、查看平面图、了解楼层情况等方式进行初步筛选。
5. 进行谈判：与业主或中介进行谈判，包括租金、租期、装修、物业费等相关条款。根据市场情况和自身需求，进行适当的讨价还价和协商。
6. 签订合同：在达成租赁协议后，与业主或中介签订租赁合同。确保合同条款明确、合理，并注意保护自身权益。
7. 办理手续：完成租赁手续，包括支付租金、办理相关手续、办理入驻手续等。
8. 搬迁准备：在租赁开始前，准备好搬迁所需的设备、人力等资源，确保顺利入驻。
在整个租赁过程中，要注意与中介和业主的沟通，保持良好的合作关系，同时也要谨慎选择合作伙伴，确保租赁过程顺利进行。
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