长宁区是上海市的一个繁华商业区，拥有众多优质写字楼资源。作为写字楼出租中介，可以分析以下几个方面来吸引客户：
1. 地理位置优势：长宁区位于上海市***，交通便利，周边拥有多***线路和公交线路，方便员工的通勤。同时，区内有众多商业***、购物***和餐饮娱乐场所，为企业提供便利的商务环境。
2. 写字楼设施和配***：长宁区的写字楼大多具备现代化的办公设施和配***设施，包括高速电梯、***空调、24小时保安等。同时，区内还有多家大型***、酒店、银行等，为企业提供便捷的生活和商务服务。
3. 租金价格合理：长宁区的写字楼租金相对于市***的其他商业区域来说较为合理，尤其对于初创企业和中小型企业来说更具吸引力。可以根据企业的需求和预算，为客户提供多种租赁方案。
4. 专业服务：作为写字楼出租中介，应该提供专业的服务，包括帮助客户寻找合适的写字楼、谈判租赁合同、协助搬迁等。同时，还可以提供租后服务，例如维修、维护、办公室管理等，为客户提供全方位的支持。
5. 品牌口碑和信誉：在竞争激烈的写字楼出租市场中，拥有良好的品牌口碑和信誉是吸引客户的关键。积极与客户建立良好的合作关系，提供优质的服务，增强客户对中介公司的信任和满意度。
总之，作为写字楼出租中介，要充分了解长宁区的市场需求和资源情况，提供专业的服务和合理的价格，以满足客户的需求，增加竞争力。
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