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环球公园旁的写字楼出租是一个非常有潜力的商业地段。首先，环球公园作为一个知名的景点和休闲区，吸引了大量的游客和居民。这意味着周边地区的商业活动将会非常活跃，为租赁写字楼提供了广阔的市场。 其次，写字楼的位置离环球公园很近，这将使租户能够享受到公园周边的便利设施和便捷交通。这对于一些需要与客户或合作伙伴进行会议或商务活动的公司来说是非常有吸引力的。 此外，环球公园附近可能还有其他商业设施和办公场所，这将使租赁写字楼的公司能够与其他企业建立合作关系或者进行业务拓展。这种聚集效应将进一步增加该地区写字楼出租的吸引力。 然而，需要注意的是，由于环球公园是一个旅游景点，这可能会导致租赁写字楼的租金相对较高。此外，由于游客和居民的流动性较大，租户可能需要面对更频繁的人流和噪音。因此，对于一些对于环境噪音敏感或需要相对安静的企业来说，环球公园旁的写字楼出租可能不适合他们。 综上所述，环球公园旁的写字楼出租在商业地段和市场潜力方面具备优势，但需要考虑租金和环境因素。
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