要分析海口***便宜的房产，需要考虑以下几个因素：
1. 地理位置：海口市区的房产价格通常较高，而郊区或远离市***的地区价格可能更为便宜。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商业用地等不同类型的房产价格差异较大，一般来说公寓价格相对较低。
3. 建筑年代和装修情况：一些较老的房产价格可能会相对较低，而新建房产价格较高。同样，装修情况也会对价格产生影响。
4. 周边设施和交通便利程度：房产附近的商业、教育、医疗等设施的完善程度以及交通便利程度也会对价格产生影响。
5. 市场供需情况：房产市场的供需关系也会对价格产生影响，如果供大于求，价格可能相对较低。
综合考虑以上因素，可以通过以下途径寻找海口***便宜的房产：
1. 在房产中介网站或房产交易平台上搜索海口地区的房产，根据价格进行筛选，找到价格较低的房屋。
2. 关注房地产开发商的促销活动或楼盘推荐，有时候会有一些价格优惠的房产。
3. 多关注一些房产论坛或社交媒体上的讨论，了解一些可能存在的特价房或二手房。
4. 通过与当地的房产中介或经纪人联系，了解一些市场上的较为便宜的房产。
需要注意的是，低价格的房产可能存在一些潜在的问题，如地理位置不佳、房屋质量较差等。在购买房产前，需要进行充分的调查和咨询，确保房产的质量和合法性。
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