海口澄迈房产过户流程主要包括以下步骤：
1. 签订买卖合同：买卖双方***房屋买卖事宜达成一致后，签订买卖合同。
2. 办理房屋产权转移登记：买卖双方准备好相关资料，到澄迈县不动产登记***办理房屋产权转移登记手续。需要提供的资料包括房屋买卖合同、房屋所有权证或不动产权证、双方身份证明、户口本等。
3. 缴纳税费：买卖双方需根据房屋交易价格，缴纳相关税费。具体税费包括契税、个人所得税等。
4. 办理过户手续：买卖双方到澄迈县住房和城乡建设局办理房屋过户手续。需要提供的资料包括房屋交易合同、购房发票、房屋产权证或不动产权证、买卖双方身份证明等。
5. 办理贷款变更手续（如有贷款）：如果买方有贷款购房，需要联系银行办理贷款变更手续，将原房屋贷款解除，新房屋贷款办理。
6. 缴纳社会保险费：根据海口市规定，房屋过户后，买方需要缴纳社会保险费，具体费用根据房屋面积和市场价值而定。
7. 办理水、电、燃气过户手续：买卖双方需办理水、电、燃气过户手续，将原房屋的水、电、燃气费用转移到买方名下。
8. 办理物业过户手续（如有物业）：如果房屋属于物业管理***，买卖双方需办理物业过户手续，将原物业费用转移到买方名下。
以上是海口澄迈房产过户的主要流程，具体操作步骤可能会根据当地***和实际情况有所不同，建议在办理过户前咨询相关部门或专业人士，以确保流程的准确性和顺利进行。
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