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写字楼租房公约(写字楼租房公约怎么写)

匿名 网友回答

写字楼租房公约

写字楼租房公约

本公约由出租方和承租方共同签订，双方必须遵守以下条款：

1. 租金与押金：
1.1 承租方必须按照约定时间和方式支付租金，并在签订合同时支付相应的押金。
1.2 租金和押金的支付方式由双方协商确定，一般为银行转账或现金支付。
1.3 租金和押金支付后不可退还。

2. 使用期限：
2.1 承租方有权在规定的使用期限内使用租赁物，使用期限从合同生效之日起计算。
2.2 若承租方需要续租或提前退租，必须提前30天书面通知出租方，并与出租方协商解决相关事宜。

3. 使用权：
3.1 承租方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得从事违法、违规或损害他人利益的行为。
3.2 承租方须保持租赁物的整洁和良好状态，不得损坏、污损或乱扔垃圾。
3.3 承租方必须遵守消防和安全规定，确保租赁物的安全使用。

4. 维修与装修：
4.1 租赁物的日常维修由承租方负责，如有大修或改造需求，承租方需提前通知出租方并得到出租方的书面同意。
4.2 承租方在装修时必须遵守相关规定，不得损坏租赁物的结构或影响其他租户。

5. 违约责任：
5.1 若承租方未按时支付租金或违反其他约定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离。
5.2 若出租方未按时提供租赁物或违反其他约定，承租方有权要求出租方赔偿损失。

6. 合同解除：
6.1 若双方协商一致解除合同，需提前30天书面通知对方。
6.2 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

7. 争议解决：
7.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

本公约经出租方和承租方签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

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