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买卖写字楼投资回报
写字楼的***率是根据多个因素来确定的，包括购买价格、租金收入、运营费用和市场需求等。以下是一些常见的***率指标：1. 净回报率（Net Return Rate）：净回报率是指租金收入减去所有运营费用后的净收入与***额之比。通常以年为单位计算。2. 现金回报率（Cash on Cash Return）：现金回报率是指净现金流与***额之比。净现金流是指扣除所有费用后的净收入，包括租金收入和其他费用。3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：内部收益率是指使得净现金流等于零的折现率。它反映了***在整个持有期内的收益情况。4. 租金回报率（Rental Yield）：租金回报率是指租金收入与购买价格之比。它可以作为短期***的指标。需要注意的是，写字楼的***率受到市场需求波动、租金水平、地理位置和经济环境等因素的影响。***者应该综合考虑这些因素来评估***率，并在购买前进行充分的市场调研和风险评估。
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