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北京写字楼过户税费
北京写字楼过户涉及的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。1. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》，购买新建的写字楼需要缴纳17%的增值税。对于二手写字楼的过户，如果卖方是自然人，则免征增值税；如果卖方是单位，则需要缴纳5.6%的增值税。2. 个人所得税：如果卖方是自然人，根据《中华人民共和国个人所得税法》，对于个人房产的过户，按照***价的20%作为个人所得税的缴纳基数，税率为20%。需要注意的是，如果卖方是非居民个人，则按照***价的20%作为个人所得税的缴纳基数，税率为10%。3. 契税：根据《中华人民共和国契税法》，购房过户需要缴纳契税。对于个人购买的非住宅房产，按照***价的1.5%缴纳契税；对于单位购买的非住宅房产，按照***价的5%缴纳契税。需要注意的是，以上税费仅为参考，具体的税费标准可能会根据地区、***等因素有所不同。在办理过户手续时，应向相关部门咨询具体的税费情况。
琼公网安备 46010802000985号