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写字楼整售案例
案例一：某城市CBD地区的一栋写字楼整售案例项目背景：该写字楼位于某城市的***商务区（CBD）地段，周围有大量的商业办公楼、购物***、酒店等配***设施，交通便利，配***设施完善，是该城市商务办公的热门地段。项目概况：该写字楼总建筑面积为5000***，共有10层，每层面积500***，楼内设有电梯、***空调、消防系统等基础设施。目前大部分楼层已经出租给多家企业，租金收入稳定。整售方案：1. 定位目标客户：针对有购买写字楼需求的企业、机构、***者等潜在客户进行推广和宣传，并提供相应的销售服务。2. 价格定位：根据市场行情和该地段的写字楼均价，合理定价，考虑到楼内已有租户和稳定的租金收入，适当提高售价。3. 营销推广：通过线上线下多种渠道进行推广，包括在房产平台上发布信息、组织开放日、参加房地产展览会等，提高项目的曝光度和知名度。4. 金融支持：与银行、金融机构合作，提供购房贷款等金融服务，方便客户购买写字楼。5. 售后服务：提供购房合同起草、交易过程指导、产权过户等一系列售后服务，确保交易的顺利进行。效果与收益：通过精准的定位、合理的价格定位和全面的营销推广，该写字楼整售案例取得了良好的效果。在一定时间内成功售出了大部分楼层，并获得了较高的售价。整售过程中，不仅获得了高额的销售收益，同时也提高了项目的知名度和品牌价值，为未来的写字楼销售奠定了基础。
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