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商业写字楼卖房税
商业写字楼卖房涉及的税费主要包括以下几个方面：1. 增值税：商业写字楼属于不动产，根据***规定，对于非自用不动产的转让，需要缴纳增值税。增值税的税率根据地区和***不同，一般为5%~7%之间。2. 营业税：商业写字楼的销售也需要缴纳一定的营业税，税率根据地区和***不同，一般为3%~5%之间。3. 印花税：商业写字楼的转让合同需要缴纳印花税，根据合同金额的比例计算，税率一般为0.03%~0.1%。4. 城市维护建设税：商业写字楼的销售也需要缴纳一定的城市维护建设税，税率一般为7%。5. 土地增值税：商业写字楼的土地使用权转让，需要缴纳土地增值税。根据土地使用年限和增值额度等因素计算税率，税率一般为30%。需要注意的是，以上税费的具体计算标准和税率可能因地区和***的不同而有所差异。在购买或销售商业写字楼时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以了解具体的税费情况。
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